DIRECCION DE LICENCIAS, VERIFICACIÓN Y DICTAMENES URBANOS

Arq. Marcel Radilla Hernández.

Director de Licencias, Verificación y Dictámenes Urbanos

Ext. 4106

Arq. Rubén Leyva Santa Ana.

Jefe del Depto. de Licencias y Autorizaciones.

Ext.  4117

Arq. David Acevedo Ugarte.

Encargado del Depto. de Inspección de Obras.

Ext. 4109

Ing. Arq. Raúl  Pérez Zamora.

Jefe del Depto. de Anuncios.

Ext.  4108

Arq. Giovanna Ponce Piza

Encargado de la Ventanilla única de trámites.

Ext.  4121

Objetivo

Impulsar las bases para la construcción de un municipio ordenado y armónico de un centro urbano con satisfactores básicos de infraestructura y equipamiento. Sentar las bases de una planeación urbana eficiente que respete la historia y atienda a sus habitantes, asimismo agilizando la expedición de las Licencias en un término de 60 a 90 días.

Porcentaje de licencias entregadas en un plazo no mayor a 90 días

Funciones

Integrar los expedientes de los solicitantes y emitir las licencias de construcción y anuncios.

Autorizar o rechazar, las solicitudes sobre la ocupación de inmuebles.

Opinar sobre la ocupación de áreas comunes y municipales.

Inspeccionar y supervisar las obras de particulares para que cumplan con la reglamentación municipal.

Determinar las infracciones y calificar las sanciones que deban ser aplicables por violaciones a la legislación municipal; así como su clausura.

Aplicar los reglamentos de construcciones, anuncios, fraccionamientos y los relativos al desarrollo urbano, plan director urbano, su reglamento y sus normas complementarias.

Emitir dictámenes técnicos de estudios de impacto urbano.

Ordenar y practicar visitas de inspección, calificar infracciones, imponer y aplicar las sanciones contenidas en el bando de policía y gobierno.

Marco Normativo

* Reglamento de construcciones del municipio de Acapulco de     Juárez. 

* Plan director urbano del municipio de Acapulco de Juárez, su reglamento y normas complementarias. 

* Ley de ingresos del municipio de Acapulco de Juárez.

* Ley del régimen de propiedad en condominio del estado de guerrero.

* Ley de fraccionamientos de terrenos para el municipio de Acapulco de Juárez.

* Bando de policía y gobierno.

Departamento de anuncios

Objetivo

Regular la fijación, distribución, ubicación, modificación y retiro de toda clase de anuncios en mobiliario urbano, vía pública, visibles desde la vía pública y en vehículos del servicio de transporte

Funciones

* Expedir licencias de anuncios.

* Realizar inspecciones de los anuncios ubicados en el municipio de Acapulco de Juárez.

* Enviar actas de inspección calificadas (multas) de los contribuyentes morosos a la dirección de * fiscalización para su cobro.

* Derivar a la asesoría jurídica de la S.D.U.O.P. actas de inspección, para resolución jurídica debido a que algunos de los contribuyentes presentan recursos administrativos.

* Envía informe mensual de las formas valoradas utilizadas por este departamento a la dirección de ingresos.

Requisitos para la expedición de licencias de anuncios.

* Cuando se actué a través de un representante legal, el documento que acredite su personalidad (deberá acreditarse mediante instrumento público) (persona moral) y/o (persona física) carta poder firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas del otorgante y testigos ante las propias autoridades o declaración en comparecencia del personal interesado;

* Copia de la licencia de funcionamiento vigente y acta constitutiva.

* Plano que contenga el croquis del terreno con referencias de las calles para su localización.

* Representación gráfica que describa la forma, dimensiones y contenido del anuncio, así como las especificaciones técnicas y los materiales de que estará constituido, incluyendo los datos de altura sobre el nivel de la banqueta y para el caso de anuncio en saliente, volado o colgante la siguiente máxima desde el alineamiento del predio y desde el paramento de la construcción en la que quedará instalado el anuncio.

* Memoria de cálculo y planos estructurales del anuncio, firmados por el D.R.O. en caso de ser anuncio estructural.

* Copia del contrato de arrendamiento o convenio que el solicitante celebre con el arrendador y/o propietario; en su caso.

* Dos fotografías de cada anuncio, fotomontaje o dibujos a color con su correspondiente descripción, de la vista frontal y lateral del anuncio propuesto; Copia de la póliza de seguro de responsabilidad civil y daños a terceros, la cual debe estar vigente en el tiempo que dure instalado, siendo responsable solidario el propietario del inmueble donde se pretenda instalar el anuncio; lo anterior, tratándose de anuncios en azotea, auto soportados, en saliente, volados o colgantes, en marquesina o adosados y en lonas o materiales similares cuando requieran responsiva de director responsable de obra.

* Licencia de construcción, en su caso

* En caso de renovación integrar además licencia y pago de anuncio del año anterior.

Marco Normativo

Reglamento de construcción del municipio de Acapulco de Juárez. 

Reglamento de anuncios.

El bando de policía y gobierno.

Reglamento y normas complementarias del plan director urbano.

Departamento de inspección de obras

Objetivo

Realizar visitas e identificar las obras que se llevan a cabo, en el municipio de forma irregular y fuera de toda normatividad establecida en el reglamento de construcción del H. Ayuntamiento constitucional de Acapulco de Juárez guerrero, (s/c) y el plan director de desarrollo urbano (s/c) y normas complementarias.

Funciones

Controlar y regular las obras realizadas en el municipio, para lograr un mejor crecimiento urbano y lograr edificaciones estéticas y seguras, así como la generación de ingresos al municipio a través de la concientización.

Actividades

Atención de:

* Reportes y/o quejas ciudadanas.

* Recorridos dentro del municipio de Acapulco, para requerir a obras que no cuentan con licencia de construcción.

* Calificación (multa) de actas de inspección de acuerdo a la ley de ingresos para el municipio de Acapulco, gro.

* Envió a la dirección de fiscalización de las actas calificadas de los contribuyentes morosos, para su cobro.

* Reportes de inspección de obras para la autorización de ocupación de obras.

Marco Normativo

Reglamento de construcción.

Reglamento y normas complementaria del plan director urbano zona metropolitana.

Reglamento de fraccionamientos.

Ley del régimen de propiedad en condominio del estado de guerrero.

Bando de Policía y Gobierno.

Departamento de licencias y autorizaciones

Objetivo

Departamento en el que se autoriza a los propietarios, director responsable de obra y corresponsable, licencia de construcción para construir, ampliar, modificar o remodelar una edificación o instalación cumpliendo con la normatividad del reglamento de construcción, plan director urbano de la zona metropolitana de Acapulco de Juárez ambos en vigor, así como a las demás leyes y reglamentos que aplican en la construcción de las edificaciones.

Funciones

* Revisión, análisis y autorización de los trámites de licencia de construcción, ocupación de obra y ocupación de vía pública.

* Elaboración y expedición de licencias de construcción, ocupación de obra y ocupación de vía pública.

* Sellado de planos autorizados.

* Recorridos e inspección de obras en trámite de autorización de licencias.

* Elaboración y envío de oficios a distintas dependencias.

* Elaboración de informe mensual de los formatos utilizados y cancelados por este departamento de licencias y autorizaciones.

* Elaboración de reporte de actividades semanal y mensual de las licencias de construcción.

Requisitos para la autorización de licencia de construcción

* Licencia de construcción de obra (art. 58)

* Formato de licencia (original y copia).

* Constancia de alineamiento, no. Oficial y uso de suelo (vigente).

* Proyecto arquitectónico (4 juegos).

* Proyecto de instalaciones (2 juegos).

* Proyecto estructural y memoria de cálculo (1 juego).

* Memoria descriptiva del proyecto.

Otros documento requeridos en su caso

Vo. Bo. De colonos.

Resolutivo de cabildo al estudio de impacto urbano.

* Resolutivo de impacto ambiental (estatal/federal).

* Vo.bo. Informe preventivo (Dir. Ecología municipal).

* Licencia de fraccionamiento.

* Vo. Bo. Dirección de aeronáutica civil.

Revalidación, ampliación, modificación (art. 58)

* Copia de licencia de construcción.

* Copia de alineamiento, no. Oficial y uso de suelo.

* Planos autorizados (originales).

* Copia de recibos de pago (licencia y ocupación de obra).

Marco Normativo

Reglamento de construcción del municipio de Acapulco de Juárez.

Plan director urbano del municipio de Acapulco de Juárez.

Ley de ingresos del municipio de Acapulco de Juárez.

Ley del régimen de propiedad en condominio del estado de guerrero.

Ley de fraccionamientos del municipio de Acapulco de Juárez.

Bando de policía y gobierno.